澳洲雪梨北部的阿瓦隆海灘（Avalon Beach），有一棟價值約300萬澳幣（約新台幣6210萬元）的豪宅欲出售，在對外開放看屋前，房仲茱莉（Julie Bundock）先前往現場整理環境，卻在離開前因為「忘記關燈」引發火災，導致整棟房子付之一炬。
綜合外媒報導，此案發生在2019年5月，事發當時房仲茱莉先是抵達豪宅，發現一些被子與床單被放在露台上晾乾，但為了準備開放看屋，就把全部寢具搬到樓下房間，並隨意堆放在金屬架上。接著，她打開位於架子上方的壁燈，當下茱莉完全沒有意識到潛在風險，甚至在離開時忘記關燈，結果20分鐘後，整棟豪宅就陷入一片火海。
根據研判，起火原因正是壁燈不斷加溫被子、床單和金屬架，造成現場溫度過高，才會引發火勢，當時承租該豪宅的4名房客失去了所有財物，屋主彼得（Peter Alan Bush）更是一夕之間沒了一棟豪宅，氣得告上法院。
法官審理這件2019年的火災賠償案後，於日前認定茱莉所屬公司「Domain Residential 」須向彼得賠償48萬3736美元（約新台幣1543萬元）、賠償4名租客合計7萬9339美元（約新台幣253萬元），同時支付56萬3204美元（約新台幣1797萬元）因火災產生的相關利息，3件賠償合計約新台幣3593萬元。
儘管房地產公司主張，屋主與房客也應該負有一定責任，因為他們並未告知，金屬架可能因為開燈而過熱，甚至導致起火。
但法官駁回了這個說法，因為不論是屋主或房客，都無法預見房仲會做出這個舉動，自然沒有理由提前告知。他還指出，茱莉出庭時「咄咄逼人且不願配合」，她「主動製造火災風險，以及由此而生的損害……這種風險是顯然可預見的，她應該知道這一點。」
Real estate agent accidentally burns down multi-million dollar property ahead of open house https://t.co/HcBNj4W94n pic.twitter.com/RSQCFXqFbG
— New York Post (@nypost) March 19, 2024
